साल 2019 में होंगे होम लोन बाज़ार के अवस्था मुताबिक

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होम लोन लेने से पहले हम कई बार सोचते हैं क्योंकि मूल्य निर्धारण काफी ऊँची होती है । होम लोन ले लिए बैंक सारे ब्याज दर या मूल्य निर्धारण करती थी । लेकिन आर बी आई ने अब इस पर कुछ नए बदलाव किये हैं यानी साल 2019 में अप्रैल के महीने से होम लोन के लिए मूल्य निर्धारण बाज़ार के अनुसार होगी ।

हालांकि आर बी आई ने पॉलिसी की दर को नहीं बदला है । टाइम्स ऑफ़ इंडिया के रिपोर्ट के अनुसार बैंकों के लिए फ्लोटिंग रेट लोन को लिंक करना अनिवार्य होगा, जो बाहरी बेंचमार्क में व्यक्तियों और छोटे व्यवसायों तक बढ़ाए जाते हैं । ये बेंचमार्क आर बी आई की 91 दिन या 181 दिन की प्राप्ति की रेपो दर हो सकती है ।

रिपोर्ट के अनुसार देश में एक्सटर्नल बेंचमार्क के इस्तेमाल से आवास लोन अब तक सिर्फ सिटी बैंक ही देती है । इन नियमों के लागू होने पर बेहतर परिणाम की अपेक्षा की जा रही है । आर बी आई के एक्सटर्नल बेंचमार्क के लागू होने पर बैंक के पास कोई चारा नहीं होगा जिसकी वजह से डाउन फेज के वक़्त वो अपने रेट को बढ़ा नहीं सकेंगे ।

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